1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
26.2万円/㎡
前年比-1.9%
仙台市太白区
34.4万円/㎡
前年比+4.8%
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第2長町南シティハウス
宮城県仙台市太白区長町南三丁目
仙台市営南北線 / 長町南駅 徒歩7分
1990年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より19%割安
相場
1,580万円
22.2万円/㎡
757
1,306
1,855
2,404
AI査定結果
推定相場価格
1,580万円
22.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,306万円〜1,855万円
18.3万円/㎡〜26.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2026年3月31日
第2長町南シティハウス
1,280万円（18.0万円/㎡）/ 5階 / 71.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は20.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 1,280万円 | 18.0万円 | 5階 | 71.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/20 | 1,580万円 | 22.2万円 | 5階 | 71.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 1,400万円 | 18.4万円 | 5階 | 76.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 1,800万円 | 25.3万円 | 5階 | 71.21㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は17.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 第2長町南シティハウス 仙台市太白区長町南三丁目 | 長町南駅7分 | 1,280万円 | 18.0万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/26 | ライオンズマンション香澄町ガーデン 仙台市太白区八木山香澄町 | 八木山動物公園駅13分 | 998万円 | 13.9万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/04 | 八木山シティハウス 仙台市太白区八木山東一丁目 | 八木山動物公園駅16分 | 1,080万円 | 14.1万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/16 | ネオハイツ西多賀 仙台市太白区鈎取一丁目 | 長町南駅34分 | 1,380万円 | 19.0万円 | 72.63㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/07 | 昭和マンション野草園 仙台市太白区茂ケ崎三丁目 | 仙台駅22分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/01 | コープ野村富沢 仙台市太白区富沢三丁目 | 富沢駅15分 | 1,480万円 | 19.9万円 | 74.45㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/25 | ダイヤグランデ根岸 仙台市太白区根岸町 | 河原町駅6分 | 990万円 | 16.3万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 35戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で1.9%下落、仙台市太白区では4.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は仙台市太白区の平均と比較して47.7%割安です。